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山东218名教师被冒用身份办千万房贷房管

2018-11-06 09:36:41

山东218名教师被冒用身份办千万房贷 房管局称疏忽

单县第五中学中国之声 陈俊杰/摄  据中国之声《纵横》报道,单县,隶属山东菏泽,是江苏,山东,安徽,河南四省八县交界处,中国少见。还有一件事情比单县的地理位置更稀奇。这里有一些中学老师,从来没有买过房,却在不知情的情况下,被人办了房贷,有的还背负着不止一笔房贷。因为还贷不及时,有人甚至有多达几十次的不良还贷记录。到底是谁把老师蒙在鼓里,欺世盗名办理了贷款?  办房贷遇阻  被学校“借用”身份贷款  小梁,30岁,山东单县人,就职于北京某知名公司。今年8月,她与爱人攒够了首付,打算在河北燕郊买一套房字。没想到,麻烦跟着喜悦接踵而至。  小梁:今年8月12号我就买了房。买房之后定金也交了,那边说让去人民银行总行打一个征信报告。报告出来了我吓一跳,还以为是搞错了,我怎么还出来一个贷款呢?还有什么不良记录什么的。  由于银行记录显示小梁名下有一套房产,开发商拒绝协助办理贷款,如果想买房就要付全款。  小梁说,自己是次买房,从来没有从银行贷过款,名下的信用卡也是按时还款从未拖欠,那里来的不良记录呢?  小梁:我就查到底是那里贷的款,那个银行,那个单位。但是我看了上头有写着我们学校,第五中学家属院,贷款的银行就是当地的菏泽市工商银行的支行。  小梁就职于北京公司之前,曾经是山东单县第五中学的一名教师,但是在任教期间她也没有买过房子。学校家属院内的房子是怎么回事呢?  小梁把打回老家询问曾经一起共事的老教师,得到的答复更让她吃惊。  小梁:我说那这个款子是谁贷的,他说是学校。我说学校贷款干嘛,她说当时学校好像是欠人家两千多万,学校没有钱还账,好多银行它都有欠款,所以后来它(学校)看到我们有复印件,不是原件,身份证,它就说这不是有现成的么,就办的贷款。因为别的款子它贷不出来,只能是以老师的个人住房来办理。办理完了之后因为还款不及时,出现了不良记录。  “解铃还须系铃人”,小梁时间就想到找学校解决问题,但结果却出乎意料。  小梁:我们副校长给我回了一句话,他说你就是十成十的理,你的官司也打不赢!我给我们校长打,他说:您起诉呗,我又没拦着你,干嘛不起诉,你上诉好了!他说我就这样!当时不是我在任时候办的事,你想找谁找谁去!  被隐藏的“房产证”  签字作假且无国土证号  无奈之下,小梁开始奔走于单县工商银行和单县房管局之间,她的想法很简单,就是能够尽快消除不良还贷记录,让自己买到房子,而她并不知道,她的调查揭开了一个隐藏在单县五中多年的秘密。  在单县房管局档案室里,小梁找到了名义上属于自己的、却从未谋面的购房材料。  在一份初始登记申请书上,小梁看到申请人是自己的名字,但她肯定地说字不是自己签的。  小梁:,我自己的字我认识;第二,我这个“梁”字,我自己的姓不可能写错,还少了一笔呢。  除此外,材料里还有一份单县五联中学提交给单县房管局办理房产证的申请书,称单县五联中学因教职工住房紧张,决定2005年5月在单县郭村镇西村兴建60户职工楼。资金个人自筹,采取分批付款的方式。申请书还附带了职工楼的平面图,小梁名字出现在了平面图上。  但是这份申请书却露出了破绽:一是小梁供职的是单县第五中学,而不是单县五联中学;二是小梁是在2006年到单县五中工作的,2005年5月建房时她还没有大学毕业,怎么就以她名义申办房产证了?小梁说,只有一个解释,这份申请书是后补的。  单县房管局依据学校的申请为小梁办理了房产证,但房产上“房屋坐落”一栏没有标明详细地址,写的仅仅是“郭村镇西村五楼”。  小梁说,房屋登记的“郭村镇西村”是单县五中的校址,但“五楼”又是那里?  令人费解的是,如此模糊的房产登记信息,怎么会通过房产部门的审查呢?  而在以小梁名义登记的房产证上,关于土地的性质仅表述为国有,但没有国土证号。而且小梁也没有在房管局找到办理房产证登记需要提交的包括国有土地使用权证在内的五证。  9月5号,单县房管局工作人员也对这份奇怪的房产证感到了困惑。  房管局人员:砖混的房子,5层的,93平方。  :土地证号有吗?  房管局人员:没土地证号,没有楼号。  :没楼号是吧?  房管局人员:啊,光是五层。  在房管局,小梁还意外的发现学校共有60名教师存在与自己相同的情况。这些教师因为多次的不良还款记录,不能贷款,不能办理信用卡。一位不愿意透露姓名的老师说,他的房子是以儿子的名义贷款买的。  :您用谁的名义贷的?  老师:我用我儿子。将来还有问题,我儿子去青岛去上海买房子怎么办?  虽然解决了眼下的问题,但儿子以后怎么办?要用孙子的名义买吗?那么,孙子又怎么办呢?[1][2]下一页218名教师被冒用身份  获贷款1809万元  那么,这些奇怪的房产证到底是怎么来的?是谁办的呢?  单县房管局透露,与小梁同一批办理的房产证一共有60本,都是由单县五中的财务人员提供教师信息代办的,而初始登记上的签字是财务人员冒用教师们的名义填上去的,甚至还按了手印。  而事实上,单县五中在申请书中提到的教职工楼项目不存在,也就是说小梁等60位老师房产证上注明的楼房根本就是子虚乌有的。单县五中在今年8月18号提交给工商银行单县支行的申请书中承认了弄虚作假。  就是这样60本“假房产证”却“真的”从工商银行单县支行贷出了360万元个人住房贷款。  但问题不仅于此,9月6号,单县五中工会主席韦安廷进一步透露,被学校冒用身份贷款的老师不止60名,实际的数字是218名。  韦安廷:218,查了一下有218个老师。  工行菏泽分行在打给山东省分行关于此事的报告中记载的事实是,在2001年12月到2006年3月期间,单县五中利用218名老师的名义,先后从单县工行贷出了344笔总计1809万元的个人住房贷款。  也就是说,有些教师的名字被反复用来贷款。单县五中工会主席韦安廷说,他的名字就被学校贷了两次,产生了十多次的不良记录。  韦安廷:我名下贷了起码两次。  :您名下有违约记录?  韦安廷:我恐怕10次都得多。  在一次贷款中,银行需要提供婚姻证明,学校临时凑数,把不相干的老师以夫妻名义上报。  小梁:还有更离谱的,当时好像欠了工商银行的贷款,工商银行一发火,把老师名单在上公布了!在公布的时候才发现有的老师和老师压根不是夫妻,就按照夫妻名义给贷的款,乱点鸳鸯谱!  审查方回应  房管局:一时疏忽  单县五中虚构房产,乱点鸳鸯谱,看起来有些荒唐申办手续怎么会通过房管局和银行的层层审查呢?9月6号,单县房管局副局长李道彬给出了这样的解释。  :那咱们这证当时是怎么从咱这办出来的?  李道彬:这个是工作人员一时疏忽,这个事情反正学校的老师教书育人你也不能欺骗啊!看到签了字的一时疏忽,个别人员,原来数据没那么严格。是集体的,他也不是个人行为。当时咱们认为教人育人的老师怎会搞这一套,不能欺骗人啊?  “一时疏忽”,李局长给出的理由听起来虽然说得过去,但他又怎么解释这一疏忽就疏忽了了60套房子?又怎么解释从2001年到2006年5年的时间办理200多套房产证呢?这些都是“一时疏忽”吗?  李道彬:这个事情我没法给你答复我不清楚,我没经手办的事情我不方便说。  按照规定,办理按揭贷款银行需要审查申请人身份证明,房产证明等材料,并要求本人签字,程序十分苛刻的。  工行:对贷款经手人罚款2000元  还了解到,单县五中申请房产证日期是在2006年3月20日,房产证的下发日期是同年的3月22日,银行的放款日期是在房产证下发的第二天。几个日期算下来,表面上看起来房管局办证速度和银行的房款速度不可谓不迅速。  但是,单县房管局记录单县五中领走房产证的日期却是在3月30日,也就是说,银行已经放款,房产证却还在房管局。那么,银行是怎么办理审查这些贷款的呢?  冷冰,单县工行副行长,5年前,他是信贷部的主任,也是单县五中贷款的经手人之一。  6号,联系到了冷冰本人,他拒绝了采访。  :当时您有没有审查他们提交过来的材料,是否符合贷款的条件呢?  冷冰:这个回去再说好吧,我也不知道你是不是中央台的,我也不清楚,我开着车在高速上呢。  事实上,单县工行在事后也意识到单县五中贷款存在的问题,对冷冰处罚,全行通报批评并罚款2000元了事。  受害者欲起诉  学校称其将是“罪人”  从发现到现在已经过去了一个多月,小梁的问题至今还没有解决,名下的房子还在,不良还款记录也在,她不知道自己什么时候能买上房子。她曾经想过通过法律手段解决,但学校领导的一席话让她有些犹豫。  小梁:学校告诉我说:如果因为我的揭发,让学校原本隐藏的东西浮出水面的话,到时候呢我就没办法向我的同学,我的老师,包括周边的人交代,那么我就是学校的罪人。  “起诉学校就是罪人”,那么在整个虚假贷款事件中,谁才是真正的罪人呢?单县五中、单县房管局、单县工行又都扮演了什么角色呢?谁又能把诚信还给小梁和数百名教师呢?中国之声将继续关注事件的进展。(陈俊杰 实习李禹潼)

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