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儿童业态成竞争焦点万达广场引爆通州大商战

2018-11-01 09:54:16

儿童业态成竞争焦点 万达广场引爆“通州大商战”

华夏时报 王冰凝 北京报道

作为加速京津冀区域布局的重磅商业项目,其中儿童和餐饮业态成了北京通州万达广场的热点。

11月29日,北京通州万达广场盛大开业,当天客流量高达40万人次,其中儿童产业万达宝贝王整日爆满,各大餐饮店也为了接待排着长队的客流忙得不可开交。

通州万达广场是继CBD万达广场、石景山万达广场之后,北京的第三座万达广场。通州万达广场的开业填补了通州大型高端商业的空白。

全业态、全客层

从11月29日至12月7日,通州万达广场将举行为期9天的开业狂欢季。

通州万达广场位于通州区核心地段北苑,总建筑面积60万平米,商业部分面积22万平方米,定位于全业态、全客层的时尚精致生活体验中心。

据介绍,北京通州万达广场囊括了万达百货、万达影城、大歌星KTV、万达宝贝王乐园、大玩家超乐场、永辉精品超市六大主力店,次主力店ZARA以及200余个国内外服装、精品、体验和餐饮品牌。首次进驻北京的品牌有7家,首次进驻通州的品牌达155家,约占品牌总数的八成。

其中,建筑面积超过10000平方米的万达影城共设置12个影厅,其中包括2个VIP影厅、1个IMAX影厅、9个REAL-D 3D放映厅,共计约2000个座位。

通州万达广场还汇聚了世界各地80余家美食,包括中式餐饮、韩国料理、西式大餐等,开业后将成为通州规模的美食广场。

据悉,作为全国万达广场中的A级示范店,无论是从招商规模还是建筑功能标准,通州万达广场都是首屈一指。

可以说,通州万达广场做到了全业态、全客层覆盖,真正实现“吃、喝、玩、乐、购”国际一站式都会生活体验,通州万达广场之于通州,不再只是简单的城市综合体,更是通州新都会生活主场。

儿童业态成热点

值得注意的是, “万达宝贝王”作为万达集团重力打造的儿童产业,此次这个极具影响力的亲子主题乐园——全国第9家万达宝贝王乐园在北京通州万达广场盛装开业,这也是万达进军儿童产业后首次进驻北京,拥有3000平米的创新型动漫主题游园环境和丰富多彩的亲子游乐项目。

据介绍,宝贝王的游乐不是简单的游乐,而是具有独创性的、蕴藏着教育意义的游乐。其中,吸引眼球的是“玩偶之家”——一个宝贝王独创的高科技游乐项目,在虚拟动漫人物的带领下孩子们可一起完成奇妙的故事,这种神奇的体验会让孩子记忆深刻,激发孩子的探究欲和求知欲。

注意到,开业当日,万达宝贝王一整日人满为患,声光互动游戏“增强现实”、大型攀爬区“雪山攀爬”、40平方米的超大绘本阅读区“爱的抱抱”等区域均深受小朋友欢迎。作为万达广场的自营项目,万达宝贝王开业后日日爆满。也成为与同区域其它购物中心客流差距为明显的业态。

据媒体称,虽然在招商阶段时,附近的京通罗斯福广场已经考虑到竞争对手的入驻品牌,进行差异化招商,用占比70%的儿童和餐饮业态为主力。开业初,儿童业态也吸引不少家庭前来,但万达广场开业当日,占据了整个三层的京通罗斯福广场儿童业态只有零星几位客人。通州万达广场二层儿童业态则开业至今长期爆满。

通州商业竞争进入白热化

在万达广场开业之前,通州这个“北京副中心”商业配套设施较少。

据了解,通州万达周边只有贵友大厦、蓝岛大厦、家乐福、卜蜂莲花、国泰百货,以及前不久开业的罗斯福广场、星悦百货等几个屈指可数的购物休闲场所,而且没有一个超大规模、能够全面满足购物娱乐体验的综合体。

随着通州万达广场的开业,通州区域商业竞争已经呈现白热化。

除了京通罗斯福广场抢在万达广场两个月前开业,并在招商阶段充分考虑到了竞争对手的入驻品牌,进行了差异化的招商,并以占比70%的儿童业态和餐饮为主力,营造周边社区的邻里中心;距离万达近的华联BHGmall,从去年底开始了业态的大幅调整,餐饮和儿童业态占比将达到近70%。

RET睿意德中国商业地产研究中心统计,历经此轮全新品牌入驻,未来通州商业品牌中世界知名品牌的占比将超过80%。随着集中商业的不断入市,通州商业竞争也日趋激烈,各大项目摩拳擦掌。

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